Estimation théorique
Chemin de la Pourranque,13170 Les Pennes Mirabeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pourranque,13170-Les Pennes Mirabeau indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pennes-Mirabeau (13071), comprenant 21702 habitants est de 13,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.362€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,12€, à 18,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.012€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pennes-Mirabeau (13071), comprenant 21702 habitants est de 13,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.362€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,12€, à 18,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.012€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-09 | 3 | LOT LES PERGOLAS FLEURIES | 4 | 100 | 450 | 393000€ | 3930€ |
2022-01-04 | 9387 | CHE DES PINCHINADES | 5 | 110 | 624 | 515700€ | 4688€ |
2019-09-02 | 9012 | LE PAS DE LA MUE | 3 | 54 | 384 | 401350€ | 7432€ |
2022-02-10 | 9386 | LE CROY | 7 | 167 | 1141 | 570000€ | 3413€ |
2020-11-18 | 9304 | CHE DE LA RENARDIERE | 3 | 90 | 0 | 261000€ | 2900€ |
2021-12-13 | 9006 | LA POURANQUE | 3 | 92 | 630 | 464220€ | 5046€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DE MARTHE OUEST | 6 | 120 | 659 | 263000€ | 2192€ |
2019-08-27 | 6 | CHE DES PINCHINADES | 4 | 105 | 1001 | 446590€ | 4253€ |
2021-08-05 | 3 | CHE DE MARTHE OUEST | 4 | 165 | 1000 | 576480€ | 3494€ |
2021-10-13 | 9517 | CHE DU PAS DE LA MUE | 4 | 110 | 1000 | 320000€ | 2909€ |
2019-11-21 | 1 | IMP DES PIGNES | 4 | 61 | 2044 | 600000€ | 9836€ |
2023-02-28 | 520 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 100 | 1000 | 540000€ | 5400€ |
2019-06-05 | 9470 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 521 | 369770€ | 4402€ |
2019-10-22 | 9 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 132 | 341 | 397000€ | 3008€ |
2020-11-13 | 9310 | CHE DE LA RENARDIERE | 4 | 70 | 837 | 357000€ | 5100€ |
2023-05-03 | 6 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 84 | 418 | 432000€ | 5143€ |
2020-12-14 | 9038 | RUE LE REPOS | 3 | 65 | 297 | 271403€ | 4175€ |
2021-07-08 | 9038 | RUE LE REPOS | 3 | 65 | 297 | 276303€ | 4251€ |
2020-12-16 | 484 | CHE DE REGANAT | 4 | 150 | 1010 | 325000€ | 2167€ |
2019-10-28 | 9 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 96 | 895 | 471500€ | 4911€ |
2020-06-03 | 236 | IMP DES CERISIERS | 3 | 85 | 457 | 280000€ | 3294€ |
2019-07-05 | 10 | PL ST JOSEPH | 2 | 50 | 30 | 106500€ | 2130€ |
2023-02-02 | 10 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 120 | 121 | 310200€ | 2585€ |
2019-12-06 | 27 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 72 | 52 | 151000€ | 2097€ |
2023-01-20 | 669 | CHE DU PAS DE LA MUE | 5 | 155 | 1609 | 696700€ | 4495€ |
2020-05-18 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 105 | 501 | 442000€ | 4210€ |
2022-05-04 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 7 | 132 | 82 | 310000€ | 2348€ |
2019-05-28 | 23 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 99 | 50 | 307200€ | 3103€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DENIS DIDEROT | 2 | 26 | 34 | 122000€ | 4692€ |
2021-06-15 | 13 | AV DES BASTIDES | 3 | 60 | 71 | 265000€ | 4417€ |
2022-09-14 | 10 | RUE RASPAIL | 5 | 111 | 111 | 406600€ | 3663€ |
2022-10-14 | 9018 | LE CROY | 4 | 85 | 466 | 351600€ | 4136€ |
2020-09-18 | 9009 | RUE RASPAIL | 3 | 40 | 58 | 315900€ | 7898€ |
2022-05-23 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 60 | 141 | 250000€ | 4167€ |
2021-07-08 | 11 | AV DES BASTIDES | 3 | 54 | 50 | 173500€ | 3213€ |
2022-11-09 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 117 | 550 | 550940€ | 4709€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 60 | 30 | 212500€ | 3542€ |
2020-10-30 | 4 | LOT LE GRAND PRE | 3 | 76 | 560 | 396900€ | 5222€ |
2021-07-06 | 563 | CHE DES PINCHINADES | 4 | 89 | 387 | 444900€ | 4999€ |
2023-05-31 | 6 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 101 | 797 | 561000€ | 5554€ |
2021-02-26 | 19 | ZAC DU DOMAINE DE LA BUGADIERE | 4 | 106 | 807 | 665000€ | 6274€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 90 | 107 | 334160€ | 3713€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 40 | 28 | 95000€ | 2375€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 53 | 61 | 190900€ | 3602€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 53 | 61 | 235000€ | 4434€ |
2022-01-24 | 5 | RUE BASSE | 4 | 90 | 40 | 290000€ | 3222€ |
2022-05-18 | 9001 | REGANAT OUEST | 4 | 84 | 488 | 410000€ | 4881€ |
2020-08-25 | 9255 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 84 | 780 | 427910€ | 5094€ |
2022-09-14 | 5 | AV DES BASTIDES | 7 | 118 | 152 | 358000€ | 3034€ |
2022-11-24 | 1 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 204 | 265000€ | 2409€ |
2020-06-01 | 9092 | PL RAYMOND AULANIER | 3 | 60 | 78 | 130000€ | 2167€ |
2020-08-03 | 9519 | DERRIERE LE TUNNEL | 3 | 74 | 671 | 367220€ | 4962€ |
2021-03-12 | 3 | CHE DU BRUSC | 3 | 85 | 380 | 300000€ | 3529€ |
2021-07-21 | 9017 | LE BRUSQ | 6 | 115 | 310 | 367800€ | 3198€ |
2020-09-18 | 6 | BD DE LA CAPELANE | 4 | 99 | 508 | 499000€ | 5040€ |
2020-10-19 | 9112 | SAINT ROCH OUEST | 5 | 97 | 4481 | 319760€ | 3296€ |
2022-03-21 | 1 | AV DES BASTIDES | 5 | 139 | 700 | 698000€ | 5022€ |
2022-03-15 | 9002 | LE BRUSQ | 3 | 60 | 0 | 265000€ | 4417€ |
2019-07-31 | 9134 | LE BRUSQ | 4 | 83 | 854 | 315000€ | 3795€ |
2021-06-25 | 9067 | LE TORD NORD OUEST | 5 | 170 | 500 | 522850€ | 3076€ |
2020-02-26 | 19 | BD DE LA BURLIERE | 1 | 24 | 0 | 76890€ | 3204€ |
2022-10-26 | 25 | BD DE LA BURLIERE | 5 | 75 | 62 | 235000€ | 3133€ |
2019-12-10 | 12 | AV MARCEL PAGNOL VAL DE CROY | 4 | 127 | 984 | 559000€ | 4402€ |
2019-12-16 | 9172 | CHE DU VAL DES FLEURS | 5 | 135 | 821 | 730400€ | 5410€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 64 | 44 | 150000€ | 2344€ |
2019-08-30 | 9001 | LOT LE VAL DE CROY | 4 | 89 | 500 | 399800€ | 4492€ |
2022-04-04 | 3 | IMP DES POMMIERS | 4 | 76 | 341 | 402550€ | 5297€ |
2021-10-01 | 20 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 75 | 261 | 390000€ | 5200€ |
2020-02-13 | 9001 | LOT LE VAL DE CROY | 4 | 100 | 500 | 468000€ | 4680€ |
2021-10-28 | 9050 | IMP DE LA BURLIERE | 6 | 131 | 7060 | 415000€ | 3168€ |
2022-02-07 | 20 | LOT LE CLOS DE LA CADIERE | 3 | 101 | 598 | 415000€ | 4109€ |
2020-08-11 | 1825 | CHE DU VAL DES FLEURS | 2 | 65 | 384 | 200000€ | 3077€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP DES CEPES | 4 | 90 | 653 | 377000€ | 4189€ |
2021-02-16 | 20 | BD DE LA BURLIERE | 4 | 104 | 119 | 295000€ | 2837€ |
2021-08-17 | 1 | CHE DU PAS DE LA MUE | 4 | 90 | 312 | 345000€ | 3833€ |
2021-02-22 | 9011 | LE CROY | 3 | 70 | 729 | 85000€ | 1214€ |
2021-04-19 | 9011 | LE CROY | 3 | 70 | 729 | 942218€ | 13460€ |
2022-09-08 | 32 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 62 | 349000€ | 3878€ |
2021-07-29 | 1121 | LE CROY | 4 | 146 | 575 | 590000€ | 4041€ |
2021-05-12 | 9001 | IMP DES CEPES | 5 | 91 | 401 | 395000€ | 4341€ |
2022-07-22 | 2 | CHE DE LA TRESQUE | 4 | 162 | 400 | 688700€ | 4251€ |
2022-07-11 | 9001 | IMP DES CHANTERELLES | 4 | 100 | 489 | 305000€ | 3050€ |
2019-12-26 | 10 | AV MAURICE MARIN LE REPOS | 5 | 116 | 616 | 403000€ | 3474€ |
2022-11-30 | 7 | RUE RENE CASSIN | 4 | 112 | 284 | 430000€ | 3839€ |
2020-05-14 | 9001 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 100 | 602 | 360000€ | 3600€ |
2021-05-21 | 1195 | CHE DU PAS DE LA MUE | 5 | 100 | 562 | 436789€ | 4368€ |
2022-11-15 | 491 | IMP DE L ESTRAGON | 3 | 76 | 590 | 443000€ | 5829€ |
2020-08-25 | 11 | ALL DE LA TESE | 5 | 105 | 255 | 362500€ | 3452€ |
2019-06-28 | 24 | ALL DE LA TESE | 5 | 132 | 210 | 342200€ | 2592€ |
2021-09-15 | 24 | ALL DE LA TESE | 5 | 132 | 210 | 425000€ | 3220€ |
2020-03-01 | 22 | ALL DE LA TESE | 4 | 91 | 189 | 108000€ | 1187€ |
2022-06-24 | 23 | CITE HAUTE EN PROVENCE | 5 | 92 | 402 | 459000€ | 4989€ |
2022-10-07 | 15 | AV MAURICE MARIN LE REPOS | 4 | 110 | 596 | 560000€ | 5091€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DE LA TESE | 4 | 91 | 183 | 281250€ | 3091€ |
2021-03-05 | 9001 | CITE HAUTE EN PROVENCE | 5 | 100 | 512 | 342000€ | 3420€ |
2020-10-12 | 9019 | DERRIERE LE TUNNEL | 2 | 77 | 656 | 420000€ | 5455€ |
2020-09-08 | 16 | AV MAURICE MARIN LE REPOS | 4 | 93 | 716 | 408250€ | 4390€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DE LA TESE | 5 | 104 | 329 | 356023€ | 3423€ |
2021-05-25 | 9001 | LOT LES CARDELINES | 4 | 106 | 564 | 410000€ | 3868€ |
2020-11-23 | 1122 | CHE DE REGANAT | 5 | 160 | 534 | 440000€ | 2750€ |
2019-06-20 | 9120 | LE REPOS | 4 | 80 | 136 | 97500€ | 1219€ |
2020-07-31 | 21 | AV DE ST GERMET | 5 | 104 | 360 | 378195€ | 3636€ |
2022-03-28 | 9001 | IMP DES MORILLES | 4 | 120 | 573 | 526000€ | 4383€ |
2022-07-27 | 6 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 117 | 500 | 533200€ | 4557€ |
2019-05-29 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 509 | 425000€ | 4474€ |
2020-06-08 | 200 | CHE DE L EMPALLIERE | 4 | 80 | 57 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-09 | 9001 | LE CROY | 4 | 83 | 4008 | 440000€ | 5301€ |
2020-06-18 | 23 | AV DE ST GERMET | 4 | 93 | 330 | 306426€ | 3295€ |
2022-08-11 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 500 | 445000€ | 5057€ |
2021-12-21 | 9219 | BARNOUIN | 5 | 167 | 1554 | 715500€ | 4284€ |
2021-08-03 | 1 | ALL DU MOULIN A EAU | 5 | 92 | 199 | 292000€ | 3174€ |
2022-07-29 | 5 | ALL DES MARRONNIERS LE REPOS | 4 | 118 | 556 | 485000€ | 4110€ |
2021-10-22 | 1516 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 60 | 165 | 350000€ | 5833€ |
2022-08-26 | 9001 | ALL DES ORONGES | 4 | 88 | 296 | 400000€ | 4545€ |
2020-01-16 | 1516 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 75 | 201 | 407000€ | 5427€ |
2021-09-07 | 9010 | LE CROY | 2 | 38 | 463 | 322000€ | 8474€ |
2019-08-27 | 1516 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 100 | 520 | 447000€ | 4470€ |
2020-01-14 | 9001 | ALL DES ORONGES | 5 | 91 | 366 | 392000€ | 4308€ |
2019-11-25 | 9503 | ALL DES GIROLLES | 4 | 93 | 557 | 533490€ | 5736€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 93 | 227 | 284000€ | 3054€ |
2022-12-22 | 9441 | CHE DU PAS DE LA MUE | 4 | 140 | 831 | 590000€ | 4214€ |
2022-11-07 | 128 | LA TRESQUE | 5 | 157 | 3391 | 768000€ | 4892€ |
2021-05-25 | 1516 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 90 | 518 | 510400€ | 5671€ |
2019-08-23 | 9348 | VALLON DES MAGNANS | 6 | 161 | 4930 | 590000€ | 3665€ |
2022-07-18 | 9001 | ALL DES ORONGES | 5 | 91 | 336 | 377750€ | 4151€ |
2020-01-29 | 9001 | LOT LES CHARBONNIERS | 5 | 92 | 595 | 370000€ | 4022€ |
2021-11-15 | 18 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 105 | 243 | 330000€ | 3143€ |
2020-07-01 | 3 | LA CONDAMINE | 5 | 174 | 941 | 452000€ | 2598€ |
2021-09-09 | 20 | ALL DES GIROLLES | 6 | 110 | 284 | 389000€ | 3536€ |
2021-03-16 | 9001 | ALL DES ORONGES | 5 | 91 | 438 | 411750€ | 4525€ |
2020-12-04 | 9100 | LA CONDAMINE | 5 | 109 | 770 | 393200€ | 3607€ |
2022-07-29 | 47 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 200 | 360000€ | 3600€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 104 | 314 | 313000€ | 3010€ |
2020-09-01 | 39 | AV DE LA FERME CROZE | 5 | 94 | 185 | 289000€ | 3074€ |
2020-12-12 | 3 | MTE DU CHATEAU | 3 | 79 | 582 | 156250€ | 1978€ |
2021-10-08 | 37 | AV DE LA FERME CROZE | 5 | 94 | 165 | 310000€ | 3298€ |
2021-03-02 | 15 | ALL DES ORONGES | 5 | 92 | 334 | 370000€ | 4022€ |
2019-10-15 | 3 | CHE DE LA CONDAMINE | 3 | 63 | 142 | 220000€ | 3492€ |
2020-05-04 | 24 | RUE FRANCOIS MARIUS GRANET | 5 | 109 | 240 | 334700€ | 3071€ |
2021-10-22 | 1 | CHE DU PAS DE LA MUE | 3 | 89 | 846 | 670000€ | 7528€ |
2021-03-17 | 401 | LE TORD SUD OUEST | 6 | 132 | 1621 | 450000€ | 3409€ |
2022-10-05 | 270 | IMP DARBOUSSET | 5 | 108 | 648 | 552800€ | 5119€ |
2023-05-17 | 18 | RUE FRANCOIS MARIUS GRANET | 5 | 94 | 276 | 325000€ | 3457€ |
2023-01-24 | 9001 | LE REPOS | 5 | 90 | 397 | 484600€ | 5384€ |
2020-03-09 | 9001 | LOT LES CHARBONNIERS | 4 | 99 | 599 | 439000€ | 4434€ |
2022-05-10 | 9001 | LOT LES CHARBONNIERS | 4 | 89 | 511 | 415601€ | 4670€ |
2021-06-30 | 19 | RUE DU JAS | 5 | 103 | 411 | 330000€ | 3204€ |
2019-06-10 | 9001 | LOT LES CHARBONNIERS | 4 | 75 | 586 | 410000€ | 5467€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DES OULIERES | 6 | 114 | 341 | 350000€ | 3070€ |
2020-06-15 | 6 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 126 | 1015 | 577450€ | 4583€ |